涡阳县德顺小区国有商业用房租赁经营权拍租公告-公示公告-涡阳国有资本投资运营集团有限公司【官网】|安徽乐行城市建设集团有限公司

涡阳县德顺小区国有商业用房租赁经营权拍租公告

日期：2023-03-23 16:35:34 阅读：来源：

一、拍租（网络竞价）时间、地点：2023年4月24日9:30至2023年4月24日10:30、亳州市公共资源交易网（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn）

二、拍租标的：本次拍租标的为委托人所拥有的涡阳县德顺小区国有商业用房租赁经营权 (详见如下拍租标的清单）

金额单位：元

序号	坐落位置	建筑面积（㎡）	承租期限（年）	租金底价（元/年）	竞买保证金（元）	履约保证金
1	涡阳县德顺小区2#101	124.85	3	17000	5100	拍租成交价10% 拍租成交价10% 拍租成交价10%
2	涡阳县德顺小区2#102	130.74	3	18000	5400
3	涡阳县德顺小区2#103	109.12	3	15000	4500
4	涡阳县德顺小区2#104	128.44	3	18000	5400
5	涡阳县德顺小区2#105	228.97	3	30000	9000
6	涡阳县德顺小区2#106	228.97	3	30000	9000
7	涡阳县德顺小区2#107	128.44	3	18000	5400
8	涡阳县德顺小区2#108	112.28	3	16000	4800
9	涡阳县德顺小区3#102	128.43	3	18000	5400
10	涡阳县德顺小区3#103	228.94	3	30000	9000
11	涡阳县德顺小区3#104	228.94	3	30000	9000
12	涡阳县德顺小区3#105	128.43	3	18000	5400
13	涡阳县德顺小区3#106	109.11	3	15000	4500
14	涡阳县德顺小区3#107	130.72	3	18000	5400
15	涡阳县德顺小区3#108	124.84	3	17000	5100
16	涡阳县德顺小区4#101	124.84	3	17000	5100
17	涡阳县德顺小区4#102	130.72	3	18000	5400
18	涡阳县德顺小区4#103	109.11	3	15000	4500
19	涡阳县德顺小区4#104	128.43	3	18000	5400
20	涡阳县德顺小区4#105	228.94	3	30000	9000
21	涡阳县德顺小区4#106	228.94	3	30000	9000
22	涡阳县德顺小区4#107	128.43	3	18000	5400
23	涡阳县德顺小区4#108	112.27	3	17000	5100
24	涡阳县德顺小区5#101	112.28	3	16000	4800
25	涡阳县德顺小区5#102	128.44	3	18000	5400
26	涡阳县德顺小区5#103	228.97	3	30000	9000
27	涡阳县德顺小区5#104	228.97	3	30000	9000
28	涡阳县德顺小区5#105	128.44	3	18000	5400
29	涡阳县德顺小区5#106	109.12	3	15000	4500
30	涡阳县德顺小区5#107	130.74	3	18000	5400
31	涡阳县德顺小区5#108	124.85	3	17000	5100
32	涡阳县德顺小区8#102	283.55	3	64000	19200
33	涡阳县德顺小区8#103	283.41	3	63000	18900
34	涡阳县德顺小区8#104	172.87	3	35000	10500
35	涡阳县德顺小区8#106	126.32	3	28000	8400
36	涡阳县德顺小区8#107	108.84	3	20000	6000
37	涡阳县德顺小区8#108	118.74	3	24000	7200
38	涡阳县德顺小区8#109	118.74	3	24000	7200
39	涡阳县德顺小区8#110	118.74	3	24000	7200
40	涡阳县德顺小区8#111	118.74	3	24000	7200
41	涡阳县德顺小区15#101	97.78	3	19000	5700
42	涡阳县德顺小区15#102	98.98	3	21000	6300
43	涡阳县德顺小区15#103	104.13	3	21000	6300
44	涡阳县德顺小区15#104	105.33	3	22000	6600
45	涡阳县德顺小区15#105	137.93	3	31000	9300
46	涡阳县德顺小区15#106	193.99	3	50000	15000
47	涡阳县德顺小区15#107	132.78	3	28000	8400
48	涡阳县德顺小区15#108	101.4	3	20000	6000
49	涡阳县德顺小区15#109	100.29	3	20000	6000
50	涡阳县德顺小区15#110	85.7	3	17000	5100
51	涡阳县德顺小区15#111	85.7	3	17000	5100
52	涡阳县德顺小区16#101	103.77	3	21000	6300
53	涡阳县德顺小区16#103	133.07	3	30000	9000
54	涡阳县德顺小区16#104	194.42	3	51000	15300
55	涡阳县德顺小区16#105	138.24	3	29000	8700
56	涡阳县德顺小区16#106	105.56	3	22000	6600
57	涡阳县德顺小区16#107	104.36	3	21000	6300
58	涡阳县德顺小区16#108	90.73	3	18000	5400
59	涡阳县德顺小区16#109	89.52	3	19000	5700
60	涡阳县德顺小区17#101	89.52	3	18000	5400
61	涡阳县德顺小区17#102	90.73	3	18000	5400
62	涡阳县德顺小区17#103	104.37	3	21000	6300
63	涡阳县德顺小区17#104	105.56	3	21000	6300
64	涡阳县德顺小区17#105	135.98	3	29000	8700
65	涡阳县德顺小区17#106	194.42	3	51000	15300
66	涡阳县德顺小区17#107	133.08	3	30000	9000
67	涡阳县德顺小区17#108	101.62	3	21000	6300
68	涡阳县德顺小区18#101	85.72	3	17000	5100
69	涡阳县德顺小区18#102	85.72	3	17000	5100
70	涡阳县德顺小区18#103	100.31	3	20000	6000
71	涡阳县德顺小区18#104	101.41	3	20000	6000
72	涡阳县德顺小区18#105	130.55	3	28000	8400
73	涡阳县德顺小区18#106	194.02	3	48000	14400
74	涡阳县德顺小区18#107	137.96	3	29000	8700
75	涡阳县德顺小区18#108	105.35	3	21000	6300
76	涡阳县德顺小区18#109	104.15	3	21000	6300
77	涡阳县德顺小区18#110	90.55	3	18000	5400
78	涡阳县德顺小区18#111	89.34	3	18000	5400
79	涡阳县德顺小区19#101	94.59	3	21000	6300
80	涡阳县德顺小区19#102	79.99	3	17000	5100
81	涡阳县德顺小区19#103	220.37	3	73000	21900
82	涡阳县德顺小区19#104	105.64	3	25000	7500
83	涡阳县德顺小区19#105	146.14	3	36000	10800
84	涡阳县德顺小区19#106	170.96	3	40000	12000
85	涡阳县德顺小区19#107	170.7	3	40000	12000
86	涡阳县德顺小区19#108	146.14	3	36000	10800
87	涡阳县德顺小区19#109	105.64	3	25000	7500
88	涡阳县德顺小区19#110	180.05	3	42000	12600
89	涡阳县德顺小区19#111	88.23	3	17000	5100
90	涡阳县德顺小区19#112	88.23	3	17000	5100
	合计	12085.38		2271000	681300	拍租成交价10%

三、标的展示时间、地点：自2023年3月23日8:00起至2023年4月23日17：30止，标的所在地

四、竞买登记条件、手续：请竞买人于公告期（2023年3月23日8：00至2023年4月24日9：30）登录亳州市公共资源交易网，完成登录、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。

竞买人应具备条件及要求：

（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

（二）本次拍租标的租期为：3年。起拍价、成交价数额均为每年期租金额，三年期拍租成交价款总额=每年期成交价数额*3，每年支付一次。买受人在拍租成交后，须在成交公示结束后5日内与委托人签订3年期《房屋租赁合同》，并将第一期房屋租金与履约保证金汇入涡阳县经开商业运营管理有限公司账户(户名: 涡阳县经开商业运营管理有限公司,账号:225007607881000002,开户行:徽商银行涡阳经开区支行)。第二期至第三期房屋租金于下年度租赁开始一个月前一次性缴至涡阳县经开商业运营管理有限公司指定账户，先付款后使用。涡阳县经开商业运营管理有限公司收到第一年租金与履约保证金后，及时将标的移交给买受人。

（三）竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向委托人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的竞买人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（四）拍租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整拍租成交价款。

（五）买受人不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为，不得经营易燃易爆等行业。

（六）买受人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于买受人的原因造成其不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由买受人自行承担。

（七）租赁期内，未经委托人书面同意，买受人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

（八）租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

（九）租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（十）所有买受人必须签订《保证书》，在承租房屋后必须按照设计公司提供的商铺消防楼梯图纸进行施工，满足楼梯耐火极限不小于1.0h，楼梯最小净宽度不小于1.1m，任一点至最近直通室外的出口的直线距离不应大于《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）表5.5.17中有关多层其他建筑位于袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大直线距离等规范要求，验收合格后方可投入使用。

（十一）《房屋租赁合同》期满或终止时，租赁期内买受人添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给委托人，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还予委托人，且不得提出任何补偿要求。

（十二）其他未尽事宜详见委托人提供的《房屋租赁合同》。

五、其它事宜:详见亳州市公共资源交易网（网址：http://ggzy.bozhou.gov.cn）

六、联系人： 李主任联系电话：0558-7210732 0558-7210107

张先生联系电话：13965882788、0561-3807588

技术支持：0558-5122006、4009980000

七、联系地址：安徽省亳州市涡阳县天静宫路西侧、乐行路北侧（乐行集团招租报名处）

安徽省淮北市相山区濉河花园东区58幢701室

（注：本公告内容同时在亳州市公共资源交易网、中国商报网、中拍平台发布）

涡阳县经开商业运营管理有限公司

安徽信佳拍卖有限公司

二〇二三年三月二十三日

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